中新社香港1月25日电 香港特区行政长官李家超25日率领多位特区政府官员“落区”，向社区长者拜早年，并走访商铺，与市民和商户互送新年祝福。

当日中午，李家超到访位于红磡的一个“社区客厅”，同各位居民一起吃团年午餐。其间，李家超会见媒体时提到，“落区”过程中，他了解到“社区客厅”这项旨在帮助“劏房”户拓展生活空间的政策受到欢迎。

1月25日，香港特区行政长官李家超(左二)前往何文田爱民邨“落区”，向社区长者拜早年。图片来自李家超社交媒体

随后，李家超一行到何文田爱民邨，了解关爱队正在进行的家访和大扫除活动。他和团队拜访了两户独居婆婆，向她们拜早年，并送上“福袋”。两位婆婆告诉他，关爱队不时会上门探访，提供多方面生活服务，给她们带来很大便利和安全感。

李家超表示，全香港452支关爱队是特区政府完善地区治理架构的重要服务队伍。关爱队自2023年第三季度全面启动以来，已探访约34万个长者户和其他有需要的住户，提供约3.6万次支援。他感谢关爱队展现仁心义行，并期望他们继续努力为民谋福，传递关爱。

李家超一行还前往爱民邨附近商店了解经营情况。他表示，春节期间香港会有一系列精彩迎新春活动，相信能吸引不少游客来港。他鼓励商户把握机会，并希望各界多帮衬本地商户，一起拼经济、惠民生。

据了解，当日至除夕(1月28日)，李家超同特区政府主要官员将持续到各区，尤其是基层家庭探访，为市民送上新春祝福。(完)

　　10。推动制造业转型升级。依托现有石油化工产业基础，推动延链补链强链。建设国家战略性矿产资源基地和有色金属产业基地，提高有色金属就地转化比例。推动在综合保税区开展保税混矿业务。加快发展轨道交通装备、农牧机械、农产品加工装备、纺织专用装备、建筑与矿山机械装备等制造业，加快形成先进制造业集群。支持承接中东部先进装备制造业产业转移，打通绿色铸造等装备制造业配套环节，加快发展新能源汽车零部件配套产业。拓展通用航空商业化市场，推进相关基础设施建设，大力发展航空器制造维护、通航飞行、教育培训、应急救援等通用航空全产业链，打造通用航空产业集群。壮大安全应急产业，培育国家安全应急产业示范基地。打造特色医药产业，建设大宗原料药生产基地，将符合条件的创新药、中成药纳入国家医保药品目录和基本药物目录。

　　易居研究院研究总监严跃进对界面新闻表示，此次政策对房地产金融的表述，最先提及的一句话是“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”。这句表述过去是没有出现过的，所以信号意义非常强。最近几年出现的金融风险问题，包括债务违约问题、保交楼问题等，都和房企的经营等有关。所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容，即要把房地产企业主体的监管制度进行健全。

　　“我觉得目前最好的方式还是两种方式组合。我已经用大部分的房票换了商品房，想卖的这些房票是剩下的一小部分，卖不出也无所谓。我身边也有朋友选择了早定下一套比较好的安置房，其他换成房票的组合方式，感觉也蛮好。”苗先生说。