原创 “稳楼市”系列政策澳门一肖一码澳门“组合拳”持续发力 楼市回暖信号明显
央视网消息:刚刚过去的2024年,围绕“稳楼市”,一系列政策组合拳持续发力,特别是十月份以来,市场与政策共振,出现了许多积极变化。在2024年的最后一天,总台央视记者也和财经老王一起走访了一些房地产中介的签约中心,一起去看看那里的变化。
2024年的最后一天,你在干嘛?有人在跨年,有人在买房。记者和财经老王现在在北京一家房地产中介的签约中心,晚上8点多,但11个签约室现在都满了,30多组购房人要在这里集中签约。
北京某房地产中介团结湖签约服务中心签约经理侯姣姣介绍,每天平均要签20到30单左右,每天都很多,有的签到凌晨之后。
2024年,房地产政策调整和优化的力度和频率空前,效果怎么样?北京11月二手房卖了1.8万套,12月的数据目前来看,超过2万套已是“板上钉钉”。从全国整体销售情况来看,10月、11月多地二手房成交量齐创新高,新房交易网签面积也连续2个月同比、环比双增长。从土地市场来看,多个城市最近两天都有成功出让地块的消息,最近多家上市房企也发布了拿地公告,拿地的积极性明显提高。
房地产经纪人吕卓林表示,贷款利率环比之前下降了很多。
2024年,对于买房的人们来说,最多的利好来自房贷政策的调整。现在贷款买房的首付比例是15%,创历史新低;新申请的房贷利率一年之内连续三次下降。这还不算,2025年一开头,又有利好兑现:要是你的存量房贷重定价日是1月1日,利率将一次性下调60个基点。
拿北京举个例子,剩余期限25年、100万元的首套房贷,等额本息还款,每个月能少还324元左右,25年能节省利息大约97000元,这可不是一笔小数目。从1月1日开始,存量住房公积金贷款利率也下调0.25个百分点。同样是100万元、剩余期限25年的首套房贷,等额本息还款,总利息能少约39000元。
另外,老王特意问了银行,这次是统一下调利率,不用个人操作。不过,可以通过手机银行查询还款额的变化。
会议指出,要着力推进金融高水平开放,确保国家金融和经济安全。坚持“引进来”和“走出去”并重,稳步扩大金融领域制度型开放,提升跨境投融资便利化,吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业。
7。培育外贸新业态新模式。推动建设边境仓、海外仓,鼓励优势企业在中亚国家建设海外仓,构建多仓联动跨境集运模式。支持符合条件的边境贸易商贸中心和商品市场夯实市场采购贸易发展基础,按程序申请开展市场采购贸易方式试点。集聚供应链管理、贸易中间商等功能性企业,探索开展离岸贸易,培育具备全球资源配置功能的中转集拼和国际分拨业务。支持自贸试验区内符合条件的企业按照综合保税区维修产品目录开展“两头在外”的工程机械、轨道交通、航空航天等高技术、高附加值、符合环保要求的保税维修业务。建立“一次检测、一次运输、一体化作业”整车保税仓储“三个一”监管模式。整合中亚粮食、棉花等优势农产品资源,支持符合条件的粮食加工、棉纺企业做好粮食、棉花进口业务。
9。做大做强传统优势产业。大力发展服装等吸纳就业能力强的纺织终端产业,高质量发展棉纺织业,打造国家优质棉纱生产基地,提高纺织服装产业促进就业能力。利用现有对二甲苯(PX)产能,打造炼化纺产业链条。支持自贸试验区内纺织服装和电子产品组装、鞋帽皮具、箱包等劳动密集型产业发展。提升林果、葡萄酒、乳制品等特色产品加工业标准化、规模化水平,打造特色优势品牌。支持新疆承接东部地区出口导向型特别是劳动密集型产业链转移,通过整合中亚国家初级产品、欧洲国家科技创新和高端部件制造能力,打造亚欧大陆产业链合作的重要节点,形成具有新疆特色的产业体系,提高就业吸纳能力。依托传统优势特色产业,加大中小企业特色产业集群培育力度,促进中小企业专精特新发展。