1月20日，北京一超市内，消费者在选购车厘子。随着春节临近，年货等节日消费品热销。中新社记者 张祥毅 摄

1月20日，北京一超市内，消费者在选购年货。随着春节临近，年货等节日消费品热销。中新社记者 张祥毅 摄

1月20日，北京一超市内，消费者在选购年货。随着春节临近，年货等节日消费品热销。中新社记者 张祥毅 摄

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。

　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。

　　从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。