原创 香江观澜:强化内联外通 香港更“吃澳门2023资料大全香”
中新社香港1月19日电 题:强化内联外通 香港更“吃香”
中新社记者 香卢平
“广州越见‘广’,深圳越见‘深’,香港越‘吃香’。”
在日前举行的中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室(简称“中央政府驻港联络办”)2025年新春招待会上,中央政府驻港联络办主任郑雁雄用“吃香”的比喻,形象说明香港强化内联外通独特优势,将迎来广阔发展前景。
内联需要香港深度对接国家发展战略,加快融入国家发展大局,与粤港澳大湾区其他城市错位发展,充分利用中国内地广阔腹地和超大规模市场,在国家构建新发展格局中更好扮演桥梁角色。
2024年,在中央支持下,香港加强内联动作频频,成果丰硕。内地与香港庆祝资本市场互联互通十周年,持续优化互联互通措施;河套深港科技创新合作区发展规划完成整体性拼图;85家企业与香港特区政府签署《支持及参与北部都会区发展意向书》;中央新增赴港“个人游”城市、广东省深圳市居民赴香港旅游“一签多行”实施,为香港旅游、餐饮、零售等行业发展注入强劲动能……
2025年新年伊始,香港特区行政长官李家超首次在香港以外的访问行程即赴深圳,率政商界人士出席“大湾区(深圳)工商界高峰论坛及交流会2025”,与大湾区内地城市共商发展蓝图。可以期待,今年香港加强内联将取得更大成绩。
内联的本钱是外通,融入的优势是外向。外通需要香港以更加开放包容的姿态,广泛拓展国际联系,提升全球影响力和吸引力,擦亮“中国香港”国际大都市品牌。
目前,香港已加入100多个国际组织,参加和适用280多项国际多边协议,是全球拥有外国领馆第二多的城市。2024年,香港境外母公司的驻港公司达9960家,同比增加921家,创历年新高;香港初创企业数目达到4694家,同比增加10%;一大批国际知名企业在港新设国际总部或研发中心。
在近期于香港举行的第18届亚洲金融论坛上,中国人民银行行长潘功胜介绍一系列支持香港金融业发展、巩固提升香港国际金融中心地位的措施,引发各界积极反响。此外,香港的国际贸易中心、航运中心、航空枢纽地位,自由开放规范的营商环境,普通法制度和畅通便捷的国际联系……这些“东方之珠”的独有优势,都令国际投资者来了不想走,亦是香港在国际舞台大展身手的资本和底气。
笔者注意到,在2025年新年贺词中,李家超提出特区政府今年聚焦两大目标,首要目标就是“改革求变,加强内联外通”;在中央政府驻港联络办2025年新春招待会发表致辞时,李家超也将“推动香港内联外通”作为蛇年新愿景的重要内容。
改革创新由治及兴,内联外通处处通途。乙巳蛇年即将到来,相信在特区政府和社会各界团结进取下,拥有内联外通独特优势的香港,将会不断增强国际影响力、吸引力和竞争力,越来越“吃香”。(完)
从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”