原创 上海百年巨鹿路：历史与时尚交融 彰显海派2023澳门资料大全免费下载国际范儿
中新网上海1月3日电 (记者 陈静)巨鹿路是位于上海市中心的一条百年老街，街道两边高大且枝繁叶茂的法国梧桐环绕，两旁建筑风格多样，是当下民众City walk的一条宝藏路线。
记者3日“打卡”经过“美丽街区”建设提升的巨鹿路，海派生活气息、潮流网红商业、历史人文资源等在此融为一体，共同构建出一个充满法式魅力的街区空间。
据悉，为进一步提升巨鹿路“颜值”，静安区绿化和市容管理局将巨鹿路(常熟路-陕西南路)列入“美丽街区”建设计划。继巨鹿路一期“美丽街区”建设完工，成功提升街区环境品质后，2024年底，巨鹿路二期(富民路-陕西南路)“美丽街区”也完成建设。
据悉，巨鹿路“美丽街区”建设不仅是一次街区的升级改造，更是一场历史文化与现代生活的深度对话。走在巨鹿路上，记者看到，许多老建筑的外观得到了修缮，成为艺术家工作室、画廊、时尚精品店等的所在地。这些场所不仅保留了建筑的原始风貌，还融入了现代设计元素和艺术氛围，使得巨鹿路成为艺术与时尚的聚集地。
有着“文化名人村”之称的四明邨，建成于1932年。在改造前，这座新式弄堂外立面灰暗脱落，沿街部分店铺户外招牌破旧。在“美丽街区”改造中，静安区绿化市容局严格按照历史保护建筑修缮要求，维持原建筑面层不变，翻新门头及围墙面层，确保与建筑同材质肌理，四明邨依旧静静地叙述着历史记忆。
位于富民路口的JULU758是年轻人的时尚地标，每到夜幕降临，就会有大量的年轻人聚在这里休闲消费。据了解，在巨鹿路“美丽街区”二期改造中，JULU758门口原本单一的绿化带被赋予多样化活动功能，坐凳、吧台与绿化景观巧妙融合，打破边界，与创意街区色彩基调相得益彰，为巨鹿路注入了全新活力。
从人行道路的砖石铺陈，到墙面的艺术美化；从景观绿化节点的精雕细琢，到景观照明的巧妙布设，记者看到，巨鹿路“美丽街区”建设无一处不在细节之中下足“绣花”功夫。
新年伊始，国际知名品牌举办的相关活动也入驻巨鹿路。作为第三届“闪亮·上海”静安国际光影展(2025)，Shining Shanghai Light Up Jing’an联动活动之一，该活动将独具老上海风情的景观路灯与现代时尚潮流结合起来，将艺术展览、时尚活动融入城市微更新中。
冬日暖阳下，光影婆娑中，百年老街——巨鹿路焕发着旺盛的活力，散发着迷人的魅力。(完)
需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。
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