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回望,望向历史深处,望向传世瑰宝,更深刻洞察“第二个结合”,更深刻感悟“从中华大地长出来的”中国式现代化,是“文明更新的结果”。

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  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

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评论
  • YYH2065634 3天前
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  • YYH6933875 88天前
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  • YYH1632746 48天前
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  • YYH9454199 23天前
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  • YYH2085010 82天前
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  • YYH4624730 95天前
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  • YYH3666855 13天前
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