2024年12月31日晚，拥有94年历史的北京西单商场营业结束，正式进入停业更新改建阶段。图为商场工作人员向小朋友送上蛋糕礼品和祝福。中新社记者 贾天勇 摄

2024年12月31日晚，拥有94年历史的北京西单商场营业结束，正式进入停业更新改建阶段。商场工作人员为最后一批顾客送上蛋糕礼品，感谢顾客多年对商场的支持。中新社记者 贾天勇 摄

　　长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

　　该机制将以公布票价为上限，综合考虑季节、日期、时段、旅速、席别等因素，实行不同幅度的折扣浮动，合理确定执行票价，充分体现优质优价。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。